购买开发商还未解压的房子,可以吗?

宁海离婚律师 2025-06-10
购买开发商还未解压的房子存在风险,需谨慎。依据《合同法》等相关法律,若开发商未解压,可能影响房产过户及产权证办理。严重时,若开发商资金链断裂,可能导致房子被查封或拍卖,买家权益受损。
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不建议购买。若已购买,应:1.立即与开发商沟通,了解解压进度,要求提供解压时间表;2.若沟通无果,收集购房合同、付款凭证等证据;3.考虑向法院起诉,要求开发商承担违约责任;4.或向房产部门投诉,寻求行政干预。
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处理此类问题,常见方式有协商、起诉或投诉。建议先与开发商协商,无果后考虑起诉至法院或向工商、房产部门投诉。选择时需根据证据充分程度及自身诉求决定。
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