新农村旧房屋每平米价格是多少？

新农村旧房屋价格需综合评估，无法直接给出每平米固定价格。分析：新农村旧房屋的价格受多种因素影响，包括房屋地理位置、房龄、结构、装修状况、周边设施及市场供需关系等。法律上，房屋价格并非由法律直接规定，而是通过市场机制和双方协商确定。因此，无法给出一个统一的每平米价格。提醒：若房屋价格明显低于市场价或存在其他异常交易情况，可能涉及非法交易或欺诈行为，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度，确定新农村旧房屋价格通常有以下几种方式：一是市场比较法，通过比较类似房屋的市场价格来评估；二是成本法，根据房屋重建成本减去折旧来评估；三是收益法，通过预测房屋未来收益来评估。选择方式：选择评估方式时，应考虑评估目的、房屋特性及市场情况。市场比较法适用于交易活跃的市场；成本法适用于房屋结构复杂或特殊的情况；收益法适用于可预测未来收益的商业或投资性房产。
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具体操作：1.市场比较法：收集类似房屋的交易数据，调整差异因素后得出评估价格。适用于普通住宅，需确保比较对象的相似性和数据的准确性。2.成本法：计算房屋重建成本，考虑折旧、损耗等因素后得出评估价格。适用于特殊结构或历史建筑，需专业评估人员参与。3.收益法：预测房屋未来租金收入或增值潜力，考虑资本化率等因素后得出评估价格。适用于商业房产或投资性住宅，需对市场趋势有深入了解。在不同情况下，应综合考虑房屋特性、市场情况及评估目的，选择合适的评估方式，并咨询专业评估机构或律师以确保评估结果的准确性和合法性。